lunes, 11 de octubre de 2010

Bajan los precios de las viviendas


Un artículo del País la pasada semana decía que, algo más del 7% de las viviendas en España está por debajo de su precio de compra, o sea que si alguién compró una vivienda durante los últimos diez-doce años, es posible que si quisiera venderla hoy, tendría que hacerlo por debajo de su coste.

Esto es debido a que durante los últimos años las construcctoras, financieras e inmobiliarias han estado inflando los precios con la ya conocida politica del "pelotazo". Por supuesto también hay que incluirles a los Bancos y Cajas su cuota de responsabilidad, ya que sabemos que las viviendas se han tasado muy por encima de sus precios reales.

Pues bien el problema real que se nos presenta es que personas que por estar en paro u otras circunstancias personales no les llega para pagar las mensualidades a los bancos o cajas, por lo tanto optan por querer vender sus casas o sus pisos, pero,.. lo que les dan por la venta no les llega ni para cancelar su propia hipoteca.

Es grave el asunto porque imaginemos que si tu hipoteca es de 120.000 € es posible que hoy te den 100.000 € o en el mejor de los casos 110.000 €, al final te quedas sin vivienda y con un préstamo por la diferencia en el precio.

Está claro que esto nos debe servir para que en el futuro no volvamos a tropezar con la misma piedra o ladrillo, pero mientras tanto.......

1 comentario:

  1. Yo lo que pienso que en este país mucha gente al son del 'España va bien' se creyeron ricos, y ahora les va como les va. Son los que están padeciendo la verdadera crisis.
    En fin, que hay que tener un poquito de cabeza y no comprar nunca nada por encima de tus posbilidades.

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